NBS: prezzi delle case sopravvalutati del 22%

 I prezzi delle case sono sopravvalutati di 600 euro al mq, ovvero del 22%, secondo le stime della NBS. Nel 2021-22 i prezzi delle case sono cresciuti a un ritmo annuo di oltre il 20%, ma la NBS prevede un calo del 5% al massimo entro il 2024. I prezzi diminuirebbero di più solo in caso di forte aumento della disoccupazione.
I prezzi dei vecchi appartamenti a Bratislava sono aumentati del 21% su base annua nel terzo trimestre, a 3.877 euro al mq, secondo i dati dello sviluppatore Bencont. Rispetto al secondo trimestre, tuttavia, sono aumentati solo del 2% e sono rimasti fermi in ottobre e novembre. Si tratta di una situazione simile a quella delle nuove costruzioni, dove la crescita dei prezzi si è arrestata in estate e la domanda è diminuita. Un appartamento medio, non di nuova costruzione, a Bratislava costa 246.000 euro. Gli affitti medi sono saliti a 13,68 euro al mq al mese nel secondo trimestre. Bencont prevede che gli affitti continueranno a salire a causa del costo dell'energia e che i prezzi dei vecchi appartamenti resteranno stazionari.