Real Estate: Brno risulta in media più cara che Bratislava

I prezzi degli appartamenti in Slovacchia continuano a crescere, con incrementi annuali nell'ultimo trimestre dello scorso anno tra il 3% ed il 20% per gli appartamenti a due stanze e tra il 3% e il 29% per quelli a tre stanze. Le città principali a trainare questa crescita sono Bratislava, Košice e Žilina, dove i prezzi hanno già superato i record stabiliti nel 2022. Tra i fattori principali di questo aumento vi sono la bassa offerta e il calo dei tassi di interesse sui mutui. Alla fine del 2024, Bratislava ha registrato un incremento annuo del 10% nei prezzi degli appartamenti, raggiungendo una media di €4.060 al metro quadrato. Tra le principali città dei paesi del gruppo V4, i prezzi più alti si trovano in media a Praga (€5.600/m²), seguita da Brno (€4.600/m²) e Varsavia (€4.300/m²). Budapest, invece, ha registrato i prezzi più bassi, con una media di €3.420/m². Questi dati evidenziano una crescente pressione sul mercato immobiliare della regione.