Edilizia residenziale in stallo: costi in aumento e incertezza sulla domanda frenano i progetti

L’aumento dei costi di costruzione, dovuto principalmente al rincaro del lavoro, e l’incertezza sulla domanda futura stanno rallentando lo sviluppo del settore residenziale in Slovacchia. A lanciare l’allarme è Pavol Kováčik, presidente dell’associazione locale delle imprese edili ZSP, secondo cui molti sviluppatori avrebbero progetti pronti per partire, ma esitano ad avviare i lavori per timore di non riuscire a costruire e vendere in modo redditizio. I potenziali acquirenti, dal canto loro, restano in attesa di nuovi tagli ai tassi ipotecari. Alcuni sviluppatori avrebbero inoltre rinviato la presentazione delle domande di autorizzazione fino all’entrata in vigore del nuovo Codice Edilizio lo scorso aprile. Kováčik prevede un rimbalzo dell’edilizia residenziale a partire dal prossimo anno.