Eurostat: i prezzi delle case continuano ad aumentare a doppia cifra

Secondo Eurostat, nel terzo trimestre del 2025 i prezzi delle abitazioni nell’Unione europea sono risultati superiori del 5,5% su base annua. Le dinamiche restano tuttavia molto differenziate tra i singoli Paesi. In Finlandia si è registrato un calo del 3,1%, mentre gli aumenti più marcati hanno interessato l’Ungheria, con un +21,1%, seguita da Portogallo (+17,7%) e Bulgaria (+15,4%). Nei Paesi dell’Europa centrale e limitrofi alla Slovacchia, i dati mostrano una forte accelerazione rispetto alla fine del 2024. In Ungheria l’incremento annuo dei prezzi delle abitazioni è salito dal 16,2% del quarto trimestre 2024 al 21,1% del terzo trimestre 2025. In Slovacchia l’aumento è passato dal 7,9% al 13,4%, mentre in Repubblica Ceca dal 8,4% al 10,8%. In Polonia, al contrario, la crescita si è rallentata dal 10,4% al 4,0%. In Austria i prezzi hanno continuato a crescere a ritmi contenuti, dal 1,1% al 2,7%. Parallelamente, i canoni di locazione nell’Unione europea sono aumentati del 3,1% su base annua nel terzo trimestre del 2025. Nel lungo periodo, tra il 2015 e il terzo trimestre 2025, i prezzi delle abitazioni nell’UE sono cresciuti complessivamente del 63,6%, mentre gli affitti sono aumentati del 21,1%. In Slovacchia l’incremento cumulato dei prezzi delle abitazioni nello stesso arco temporale è stato pari all’82%, a fronte di una crescita degli affitti analoga alla media europea, pari al 21%.