Hotel Kyjev: dopo 15 anni di stallo, arriva il permesso di costruzione

Il gruppo ceco Lordship ha ottenuto il permesso di costruzione definitivo per la ristrutturazione dell'Hotel Kyjev, l'edificio socialista di 65 metri e 19 piani che chiude il lato nord di Kamenné námestie nel centro di Bratislava. Il via libera, atteso da anni, sblocca il progetto Arteria, che prevede la riqualificazione dell'hotel e dei palazzi circostanti. "Ci siamo battuti per questo momento per molti anni. È stato un periodo difficile, pieno di sfide e ostacoli, ma alla fine siamo riusciti a raggiungere un traguardo importante", ha dichiarato Jonathan Jackson, presidente e proprietario del gruppo Lordship. Il direttore esecutivo Peter Dovala ha aggiunto che la ristrutturazione porterà l'edificio nel XXI secolo dal punto di vista tecnico, "senza rinunciare ai suoi caratteri architettonici". L'Hotel Kyjev fu costruito nel 1973 e Lordship ne è proprietaria dal 2004. Nel 2011, a causa della crisi immobiliare e della scarsa redditività, l'albergo fu chiuso. Da allora, il destino dell'immobile è rimasto in sospeso in mezzo a dibattiti sulle possibili opzioni: demolizione, trasformazione radicale o ristrutturazione conservativa. Alla fine ha prevalso quest'ultima. La complessità del percorso burocratico deriva in buona parte dal fatto che nel 2023 lo Stato ha dichiarato l'Hotel Kyjev monumento nazionale culturale, insieme al vicino grande magazzino Prior. Lordship aveva fatto ricorso contro questa classificazione, temendo vincoli architettonici incompatibili con le proprie intenzioni progettuali. Il permesso ottenuto ora chiarisce che la ristrutturazione è possibile nel rispetto dei vincoli patrimoniali. Il progetto Arteria è più ampio del solo hotel: comprende gli spazi pubblici adiacenti, la futura "Piazza degli artisti" e la progressiva riqualificazione degli edifici su Cintorínska ulica. L'obiettivo dichiarato è creare un polo urbano attivo che colleghi Kamenné námestie con le strade circostanti. Con 292 camere previste, la struttura ristrutturata tornerebbe a essere uno dei principali hotel del centro città.